Cosa c'è in un preventivo per la posa del parquet

Un preventivo per la posa del parquet dovrebbe indicare, voce per voce, il materiale con marca, essenza, formato e spessori, i metri quadri calcolati sulle misure reali, il tipo di posa, la preparazione del fondo, battiscopa, soglie e profili, le eventuali demolizioni con lo smaltimento, la finitura se il parquet è grezzo, i tempi e le condizioni. Quello che non è scritto, di solito, non è compreso.

Leggerlo bene serve a confrontare offerte diverse senza sorprese. Da Astobra Parquet, che a Roma fornisce e posa parquet dal 1956, il preventivo arriva dopo il sopralluogo, entrambi gratuiti; qui trovi come si legge un preventivo, il nostro come quello di chiunque altro.

Quali voci deve contenere un preventivo per la posa del parquet?

Un preventivo completo separa il materiale dal lavoro, e il lavoro principale da quelli accessori. Le voci che non dovrebbero mancare sono la fornitura del parquet, la posa, la preparazione del sottofondo, battiscopa e profili, le eventuali demolizioni con lo smaltimento, la finitura in opera quando serve, i tempi di esecuzione e le condizioni economiche.

• Fornitura: il parquet descritto in modo che si possa riconoscere e confrontare.
• Posa: il tipo, incollata o flottante, il disegno e i metri quadri.
• Sottofondo: verifiche, primer, eventuali correzioni di planarità.
• Demolizione e smaltimento: del vecchio pavimento, se c'è da toglierlo.
• Battiscopa, soglie e profili: quantità in metri e tipo di finitura.
• Finitura in opera: levigatura e vernice o olio, solo per massello o parquet grezzo.
• Materiali di posa: colla, materassino, primer, se non sono già compresi nella posa.
• Tempi e condizioni: durata stimata, validità dell'offerta, modalità di pagamento, IVA.

Come deve essere descritto il parquet?

Il parquet deve essere descritto con dati che permettano di riconoscerlo: marca e linea del produttore, essenza, scelta estetica, dimensioni delle doghe, spessore totale e, per il prefinito, spessore dello strato di legno nobile, oltre alla finitura e alla lavorazione della superficie. Una riga come «parquet rovere prefinito» non basta per confrontare due offerte.

Lo spessore dello strato nobile è il dato che dice quante volte il pavimento si potrà rinnovare con la lamatura, e due prefiniti in rovere con lo stesso aspetto possono essere molto diversi su questo punto. Se il preventivo non lo riporta, va chiesto. Lo stesso vale per la compatibilità con il riscaldamento a pavimento, quando c'è un impianto.

Come si calcolano i metri quadri?

I metri quadri si calcolano sulle misure reali degli ambienti, rilevate al sopralluogo, a cui si aggiunge una quota di materiale per tagli e sfridi. Questa quota cresce con le stanze irregolari, la posa in diagonale e i disegni come la spina di pesce. Il materiale si acquista poi a confezioni intere, quindi la quantità fornita supera sempre un poco la superficie posata.

Per confrontare due preventivi conviene quindi guardare due numeri separati: la superficie da posare, che dovrebbe coincidere, e il materiale fornito, che può variare in base allo sfrido previsto. Un preventivo fatto senza sopralluogo, sulle misure di una planimetria, va considerato provvisorio.

Cosa resta spesso fuori dal preventivo?

Restano fuori più spesso le voci che stanno ai margini della posa: lo smaltimento del vecchio pavimento, la rifilatura delle porte, la preparazione del fondo quando emerge in cantiere, lo spostamento dei mobili, i profili di raccordo con le altre stanze, il ritocco della pittura dietro il vecchio battiscopa. Escluderle è legittimo, purché sia scritto e chiaro fin dall'inizio.

Chiedere chi se ne occupa evita l'incomprensione più comune: il pavimento è finito, ma le porte strisciano e nessuno aveva previsto di rifilarle. Allo stesso modo, se il preventivo dice «preparazione del fondo esclusa» o «da valutare», conviene chiedere cosa succede se al momento della posa il massetto si rivela irregolare.

Come si confrontano due preventivi per la posa del parquet?

Due preventivi si confrontano solo a parità di contenuto: stesso materiale, o materiali descritti con gli stessi dati, stessa superficie, stesso tipo di posa e le stesse voci accessorie comprese. Il totale più basso può diventare il più alto se esclude sottofondo, smaltimento o battiscopa. Conviene mettere le offerte una accanto all'altra e leggerle voce per voce.

Confrontare preventivi non omogenei è uno degli errori segnalati anche nella guida per scegliere il parquet senza errori costosi. E prima ancora delle cifre conta chi fa il lavoro: le domande da fare a chi entrerà in casa tua sono nell'articolo su come scegliere un parquettista a Roma. Se il lavoro è una lamatura e non una posa, le voci cambiano: le trovi nell'articolo su quanto costa lamare il parquet.

Cosa succede se in cantiere emerge un imprevisto?

Gli imprevisti più comuni in un cantiere di parquet riguardano il fondo: un massetto più umido del previsto, piastrelle che sotto il vecchio pavimento si rivelano staccate, dislivelli nascosti da moquette o tappeti. Un preventivo ben fatto dice come si gestiscono: chi verifica, come si comunica la variazione e con quale prezzo unitario si calcola il lavoro in più.

Il sopralluogo serve proprio a ridurre questi casi, misurando l'umidità e controllando il pavimento esistente prima di scrivere le cifre. Negli appartamenti d'epoca di Roma i fondi vecchi riservano più sorprese: cosa controllare lo spieghiamo nell'articolo sul parquet negli appartamenti d'epoca. Quanto tempo richiede ogni fase, anche quando il fondo va preparato, è spiegato nell'articolo su quanto tempo serve per posare il parquet.

Quali condizioni vanno lette prima di firmare?

Prima di firmare vanno lette le condizioni che stanno di solito in fondo al preventivo: per quanto tempo vale l'offerta, se i prezzi sono con IVA inclusa o esclusa, come e quando si paga, quando possono cominciare i lavori, come si gestiscono le variazioni e che assistenza è prevista dopo la posa. Sono righe brevi, ma decidono il rapporto con chi lavora.

Conviene anche verificare che il preventivo corrisponda a ciò che è stato detto al sopralluogo: lo stesso prodotto visto in showroom, la stessa posa, le stesse stanze. Da parte nostra lavoriamo per fasce di budget, definite caso per caso: al sopralluogo verifichiamo sottofondo, umidità, dislivelli e condizioni del pavimento esistente, e il preventivo che segue indica separatamente fornitura, posa, finiture e tempi di realizzazione. Come si svolge la visita in casa lo raccontiamo nell'articolo su cosa fa un parquettista, e le tipologie di parquet e le pose che eseguiamo sono nella pagina sulla vendita e posa del parquet a Roma.

Se stai raccogliendo preventivi per la tua casa, puoi chiedere anche il nostro: a Roma e provincia veniamo a vedere gli ambienti e ti lasciamo un preventivo dettagliato, senza costi. Telefono, email e orari dello showroom sono nella pagina contatti.